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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Palermo in zona Mondello a 170.000 € (cod.655f936b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Palermo in zona Mondello, la richiesta di 170.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
170.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.588 €/m² e
1.871 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Mondello (da 1.605 €/m² a 3.640 €/m²) e per attici in zona Mondello (da 1.275 €/m² a 2.765 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro storico, mentre la zona di Mondello risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mondello) è pari a
2.565 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Palermo in zona Mondello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE DOROS
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con balcone con cantina da ristrutturare
Immobiliare doros 091345190 propone in vendita appartamento di mq 85 circa sito a palermo in via amarilli (zona partanna mondello) nei pressi della località balneare di mondello, posto al 2° piano di una palazzina degli anni '70, formata da 2 piani totali. L'immobile è composto da: ingresso da porta con serratura blindata su sala di disimpegno, camera/salotto con balcone su prospetto laterale, corridoio di disimpegno, due camere da letto entrambe con finestre, cucina media con balcone chiuso a veranda, ripostiglio, servizio con doccia.l'immobile si presenta in buone condizioni generali, pavimentazione in marmo, servizi in ceramica, porte interne in legno, infissi con serrande.completa l'immobile un terrazzo di pertinenza di 80 m. Q. ca al quale si accede da scala condominialeposto auto interno in uno spazio condominiale con accesso da cancello automaticoclasse gper informazioni e appuntamenti contattare 091345190 - 3279592923 anche whatsappsito www.casedoros.it epi: 175 kwh/m2 anno
