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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Palermo in zona Boccadifalco a 130.000 € (cod.655c1c3f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Palermo in zona Boccadifalco, la richiesta di 130.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Castellana nella zona OMI E21, è proposto in vendita a
130.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1181 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.055 €/m² e
1.187 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BAIDA - P.RIDENTE - BOCCADIFALCO) per appartamenti (da 760 €/m² a 1.590 €/m²) e per trivani (da 705 €/m² a 1.360 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà, mentre la zona di Boccadifalco risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Boccadifalco pressi Via Castellana) è pari a
1.090 €/m², di poco superiore al valore della zona Ciaculli che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Palermo in zona Boccadifalco
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con ascensore
Via Bronte, a pochi passi da Via Castellana in zona ricca di numerosi servizi e attività commerciali, proponiamo in vendita un tre vani posto al secondo piano di uno stabile servito di ascensore. L’immobile, luminoso e ben distribuito, si apre su un comodo ingresso con disimpegno che conduce, sulla sinistra alla cucina, resa funzionale dalla presenza di una veranda annessa utile come spazio multifunzionale o lavanderia. Proseguendo lungo il corridoio si accede ad un ampio salone doppio, ideale per area living e zona pranzo. La zona notte comprende due camere da letto di generose dimensioni e un servizio. Completa la proprietà un pratico ripostiglio, utile per ottimizzare al meglio gli spazi. L’immobile offre una pavimentazione in marmo, infissi in alluminio vetrocamera e porte in legno. Offriamo consulenze creditizie gratuite grazie alla collaborazione con Kiron, società creditizia del Gruppo Tecnocasa. Un consulente dedicato ti accompagnerà nella scelta del mutuo più adatto, oltre a fornire supporto per prestiti personali, cessione del quinto e soluzioni assicurative, garantendo un servizio completo in ogni fase dell’acquisto. Per maggiori informazioni, per prenotare una visita o richiedere una consulenza creditizia, contattaci al 091.8431084 oppure scrivici comodamente su WhatsApp al 329.3937037. Hai un immobile da vendere o affittare? Vieni a trovarci per una valutazione gratuita e senza impegno. Ti aspettiamo in Via Castellana 12/B, pronto a offrirti assistenza e consulenza professionale in ogni fase della compravendita
