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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Palermo in zona Brancaccio a 159.000 € (cod.655a4983)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Palermo in zona Brancaccio, la richiesta di 159.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D8, è proposto in vendita (da TLS Group Mille srls) a
159.000 € per una
superficie commerciale di
133 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1195 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.160 €/m² e
1.238 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STAZIONE BRANCACCIO - TORRELUNGA - GIAFAR - CONTE FEDERICO - PECORAINO) per appartamenti (da 810 €/m² a 1.330 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà, mentre la zona di Brancaccio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Brancaccio) è pari a
1.050 €/m², di poco superiore al valore della zona Ciaculli che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Palermo in zona Brancaccio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TLS Group Mille srls
Corso dei Mille, 577, Corso dei Mille, 577, 90100, Palermo (PA)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone con cantina con posto auto con cucina abitabile di recente ristrutturazione con ascensore con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
In Largo Giuliana, nella zona di Brancaccio, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento di 132 mq, situato al quinto piano di un edificio dotato di ascensore, con posto auto e rampa di accesso per disabili. Limmobile si trova in un contesto comodo e ben organizzato, con doppio ingresso condominiale, uno da Largo Giuliana e laltro da Via Giafar. Lingresso apre su un salone doppio, ideale per accogliere ospiti o per creare una zona living ampia e confortevole. La cucina abitabile in muratura separata e ben strutturata, con accesso a una veranda utilizzata come lavanderia, pratica e funzionale. La zona notte composta da una cameretta finestrata, un bagno con doppio lavabo e doccia, una comoda camera matrimoniale e un ripostiglio, utile per lorganizzazione degli spazi. A completare limmobile troviamo un ampio balcone con affaccio su strada, che garantisce luce e ariosit agli ambienti. Lappartamento si presenta in buone condizioni: infissi in alluminio vetrocamera con zanzariere, pavimentazione in ceramica chiara e porte in legno. Gli impianti sono a norma; non presente il metano, ma labitazione dotata di caldaia con termosifoni autonomi e condizionatori, assicurando comfort in ogni stagione. La posizione uno dei punti di forza: a pochi passi dallo svincolo autostradale e dalla Guardia di Finanza, in una zona ben servita da scuole, supermercati e tutti i principali servizi di prima necessit. ' Libero al rogito ° Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento. - SC9595586
