Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Palermo in zona San Lorenzo a 268.000 € (cod.65597367)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Palermo in zona San Lorenzo, la richiesta di 268.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Cesare Beccaria nella zona OMI E14, è proposta in vendita a
268.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1786 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.878 €/m² e
2.072 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PALLAVICINO - S.FILIPPO NERI - F.DO PATTI - TRAPANI PESCIA) per case indipendenti (da 1.140 €/m² a 2.020 €/m²) e per ville (da 1.245 €/m² a 2.035 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà, mentre la zona di San Lorenzo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Lorenzo pressi Via Cesare Beccaria) è pari a
1.590 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Palermo in zona San Lorenzo
IMMAGINE 0
Villa Bifamiliare in vendita di 150 mq a €268.000 (rif. 47/2025)
IMMAGINE 1
Villa Bifamiliare in vendita di 150 mq a €268.000 (rif. 47/2025)
IMMAGINE 2
Villa Bifamiliare in vendita di 150 mq a €268.000 (rif. 47/2025)
IMMAGINE 3
Villa Bifamiliare in vendita di 150 mq a €268.000 (rif. 47/2025)
IMMAGINE 4
Villa Bifamiliare in vendita di 150 mq a €268.000 (rif. 47/2025)
IMMAGINE 5
Villa Bifamiliare in vendita di 150 mq a €268.000 (rif. 47/2025)
IMMAGINE 6
Villa Bifamiliare in vendita di 150 mq a €268.000 (rif. 47/2025)
IMMAGINE 7
Villa Bifamiliare in vendita di 150 mq a €268.000 (rif. 47/2025)
IMMAGINE 8
Villa Bifamiliare in vendita di 150 mq a €268.000 (rif. 47/2025)
IMMAGINE 9
Villa Bifamiliare in vendita di 150 mq a €268.000 (rif. 47/2025)
IMMAGINE 10
Villa Bifamiliare in vendita di 150 mq a €268.000 (rif. 47/2025)
IMMAGINE 11
Villa Bifamiliare in vendita di 150 mq a €268.000 (rif. 47/2025)
IMMAGINE 12
Villa Bifamiliare in vendita di 150 mq a €268.000 (rif. 47/2025)
IMMAGINE 13
Villa Bifamiliare in vendita di 150 mq a €268.000 (rif. 47/2025)
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gruppo TOSCANO San Lorenzo
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone con cantina con posto auto di recente ristrutturazione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo senza ascensore con garage
In posizione privilegiata, in via Cesare Beccaria (zona San Lorenzo), si trova in vendita, in parte da rifinire, porzione di una splendida villa bifamiliare ristrutturata su due livelli, con aggiunta di un piano cantinato. La porzione di villa sarà cosi disposta: Al piano terra, ingresso con portico, una luminosa e ampia cucina/soggiorno dotata di un servizio; tramite gradevole scala interna si accede al primo piano che sarà composta da tre camere da letto balconate, di cui una con cabina armadio, un servizio. Attraverso una scala esterna si potrà accedere al terrazzo con la possibilità di installare dei pannelli fotovoltaici per un notevole risparmio energetico. Il piano cantinato includerà due camere e un bagno. La zona offre numerosi servizi, come il centro commerciale Conca d'Oro e la fermata della metropolitana, nonché comodi collegamenti autostradali. Per maggiori informazioni, contattare l'Agenzia San Lorenzo al numero 091.2761967 o via email a [email protected
