Logo Caasa

Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Palermo in zona Uditore a 97.000 € (cod.6555b66c)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Palermo in zona Uditore, la richiesta di 97.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Nicolò Buscemi nella zona OMI E20, è proposto in vendita a 97.000 € per una superficie commerciale di 104 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 932 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.172 €/m² e 1.306 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BADIA - ANGELICO - DA VINCI - RUGGIERI - CASTELLANA - MICHELANGELO) per appartamenti (da 1.090 €/m² a 2.005 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà, mentre la zona di Uditore risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Uditore pressi Via Nicolò Buscemi) è pari a 1.515 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,97%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

AGGIUNGI AI PREFERITI
AGGIUNTO AI PREFERITI
NOVITA!
Valuta Questo Immobile Cerca Immobili Simili Segnala un Problema

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
97.000 €
Superficie:
104 m²
Prezzo al m²:
932 €/m²
Piano:
1°
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Palermo (PA)
Zona OMI:
E20 (BADIA-ANGELICO-DA VINCI-RUGGIERI-CASTELLANA-MICHELANGELO)
Indirizzo:
Via Nicolò Buscemi, Uditore
Pubblicato:
mar 20 gennaio 2026

PROPOSTO DA:

immobiliare brunelleschi s.a.s.

DESCRIZIONE

da ristrutturare con terrazza con balcone con cantina da ristrutturare con cucina abitabile di recente costruzione

Alle spalle del Viale Michelangelo, precisamente in Via Nicolò Buscemi, traversa di Via Mammana, disponiamo di un appartamento di circa 104 mq posto al piano primo di una palazzina cosi composto: ingresso, soggiorno con annesso balcone, cucina abitabile, camera matrimoniale, cameretta, wc doccia, ripostiglio e balcone. L'appartamento si presenta in buono stato con impianto elettrico a norma, idrico in rame, pavimentazione in ceramica, infissi in alluminio anodizzato/vetrocamera. L'appartamento dispone di doppia esposizione e non vi sono spese condominiali. PROSPETTI FIFATTI NEL 2021. E' possibile visionare l'immobile previo appuntamento telefonico allo 0917791352

  • yescasa.it
  • pcase.it
  • cambiocasa.it
  • idealista.it
  • ioaffitto.it

pubblicità