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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Palermo in zona Acqua dei Corsari a 125.000 € (cod.6552254e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Palermo in zona Acqua dei Corsari, la richiesta di 125.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giuseppe Pianell nella zona OMI B14, è proposto in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1250 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.597 €/m² e
1.803 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VITTORIO EMANUELE - MAQUEDA - ROMA) per appartamenti (da 790 €/m² a 1.335 €/m²) e per case indipendenti (da 785 €/m² a 1.645 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà, mentre la zona di Acqua dei Corsari risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Acqua dei Corsari pressi Via Giuseppe Pianell) è pari a
1.070 €/m², di poco superiore al valore della zona Ciaculli che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CAMBI CASA IMMOBILIARE DI GIUSEPPE BELMONTE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con cantina con posto auto di recente ristrutturazione
In via Giuseppe Pianell, a breve distanza dal centrale Corso dei Mille, proponiamo in vendita un appartamento che offre ambienti ampi, funzionali e arricchiti da piacevoli spazi esterni.\n\nSituato al piano rialzato, l'immobile dispone di una superficie di circa 100 mq. L'ingresso, dotato di porta blindata, conduce alla cucina, luminosa e accogliente, con accesso diretto ad uno dei due terrazzi, a completare la zona giorno é presente un salone con accesso all'altro terrazzo esterno.\n\nLa zona notte è composta da una camera matrimoniale con accesso esclusivo al terrazzo, una cameretta, un pratico ripostiglio e un bagno con doccia ristrutturato.\nA completare la proprietà vi è un posto auto assegnato, elemento di grande comodità per la zona.\n\nL'appartamento è libero da subito e rappresenta una soluzione perfetta per chi cerca una casa funzionale, con spazi esterni e in una posizione ben servita della città.\n\nOffriamo un servizio di consulenza mutuo dedicato e personalizzato alle vostre esigenze. Per ulteriori informazioni contattare solo telefonicamente al tel. 0915087368\n\nCambi Casa agenzia immobiliare\nVia Ammiraglio Gravina,77 - Palermo
