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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Palermo in zona Libertà a 295.000 € (cod.65510d31)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Palermo in zona Libertà, la richiesta di 295.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via della Libertà nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
295.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1735 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.891 €/m² e
2.082 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SCIUTI - NOTARBARTOLO - VILLABIANCA - DE GASPERI - GIOTTO - NEBRODI - GALILEI) per appartamenti (da 1.345 €/m² a 2.570 €/m²) e per case indipendenti (da 1.235 €/m² a 2.505 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Libertà.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Libertà pressi Via della Libertà) è pari a
2.070 €/m², molto vicina ai valori della zona Mondello che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Palermo in zona Libertà
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con balcone con cantina da ristrutturare con cucina abitabile
In una delle zone più richieste e prestigiose della città, Link Home Immobiliare propone in vendita un ampio appartamento situato in Via Giovanni Bonanno, nel tratto compreso tra Via Libertà e Via Marchese di Roccaforte, a pochi passi da Piazza Don Bosco e da tutti i principali servizi. L’immobile, da ristrutturare, si distingue per la generosa metratura, la distribuzione razionale degli ambienti e l’eccellente luminosità naturale. L’ingresso conduce a un ampio disimpegno che distribuisce un soggiorno con balcone su Via Bonanno, una cucina abitabile con veranda e dispensa, tre camere matrimoniali, due servizi e un comodo ripostiglio. La disposizione interna rende l’appartamento ideale sia per famiglie numerose sia per chi desidera realizzare una casa elegante e personalizzata, con ampi margini di valorizzazione. I nostri tecnici hanno già studiato possibili soluzioni progettuali in grado di esaltare al massimo le potenzialità dell’immobile. Una proposta interessante per chi cerca una residenza di rappresentanza in zona Libertà, con la possibilità di modellarla secondo il proprio stile di vita. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita
