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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Palermo in zona Noce a 115.000 € (cod.65509cdf)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Palermo in zona Noce, la richiesta di 115.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C12, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: PARISIO IMMOBILIARE S.R.L.) a
115.000 € per una
superficie commerciale di
92 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1250 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.268 €/m² e
1.396 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LANCIA DI BROLO - C.PARISIO - NOCE - STAZIONE LOLLI) per appartamenti (da 945 €/m² a 1.845 €/m²) e per trivani (da 820 €/m² a 1.690 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà, mentre la zona di Noce risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Noce) è pari a
1.380 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Palermo in zona Noce
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: PARISIO IMMOBILIARE S.R.L.
Via c. Parisio 68, Palermo (PA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone da ristrutturare di recente ristrutturazione con ascensore di recente costruzione di nuova costruzione
VIA GIUSEPPE LO BIANCO Nel cuore della località di Parisio, a Palermo, è disponibile un appartamento di 92 mq situato al quarto piano di un edificio dotato di ascensore. Presenta il prospetto ristrutturato completamente nel 2025 e offre un'esposizione angolare che garantisce luminosità e una vista aperta. La disposizione interna comprende due camere da letto, un soggiorno accogliente, una cucina funzionale e un bagno. Due balconi completano la proprietà, offrendo spazi esterni ideali per momenti di relax. La soluzione è perfetta per chi desidera personalizzare gli ambienti, essendo da ristrutturare. La posizione strategica e i collegamenti efficienti rendono questa proposta interessante per chi cerca una residenza in una zona ben servita e tranquilla. Attualmente locato fino ad aprile 2026. Per poter visionare l'immobile è possibile organizzare un appuntamento, chiedici come fare contattandoci allo 091.682.90.90 oppure inviandoci direttamente un messaggio su Whatsapp 3317453725. Il nostro franchising, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente Kiron che, si occupa della mediazione creditizia e assicurativa. Contattateci se volete una consulenza, gratuita, per sapere quale sia la scelta più adatta alle vostre esigenze
