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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Palermo a 335.000 € (cod.654dfc59)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Palermo, la richiesta di 335.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Emanuele Notarbartolo nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
335.000 € per una
superficie commerciale di
147 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2278 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.945 €/m² e
2.117 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SCIUTI - NOTARBARTOLO - VILLABIANCA - DE GASPERI - GIOTTO - NEBRODI - GALILEI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Palermo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare con ascensore
In via Gioacchino di Marzo proponiamo in vendita un ampio appartamento di 147 mq, ubicato al piano quarto in edificio dotato di ascensore. La posizione è strategica, immersa in un contesto ricco di attività commerciali e servizi, e a pochi passi da via Emanuele Notarbartolo, una delle arterie principali della città. L'immobile offre una spaziosa distribuzione interna con cinque locali complessivi: tre camere, salone doppio, due bagni e cucina. Internamente necessita di lavori di ristrutturazione, offrendo così l'opportunità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze e gusti. E' possibile visionare l'immobile previo appuntamento telefonico
