L'Opinione di Caasa^® per l'ufficio in vendita a Palermo a 33.000 € (cod.654dce3d)

Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Palermo, la richiesta di 33.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'ufficio, situato vicino a Via Portogallo nella zona OMI D1, è proposto in vendita a 33.000 € per una superficie commerciale di 20 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1650 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.345 €/m² e 1.488 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CIRCONVALLAZIONE - V.NUOVA - QUARTIERI - NISCEMI - S.LORENZO - VILLA SOFIA - ...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per uffici in vendita (più della metà dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in vendita sono sostanzialmente stabili (-1,11%).

•  Sito Istituzionale: Palermo
•  Wikipedia: Palermo
•  Mercato Immobiliare a Palermo
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Resuttana
•  Mercato Immobiliare in zona Resuttana