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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Palermo in zona Cruillas a 335.000 € (cod.654a30fc)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Palermo in zona Cruillas, la richiesta di 335.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D10, è proposto in vendita a
335.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1675 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.588 €/m² e
1.728 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DI BLASI - RUGGIERI - DA VINCI - ANGELICO - BADIA - MICHELANGELO - MANDALA) per appartamenti (da 985 €/m² a 1.985 €/m²) e per esavani (da 1.120 €/m² a 1.700 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà, mentre nella zona di Cruillas è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cruillas) è pari a
1.370 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
HOPPS IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con balcone con cantina con posto auto con cucina abitabile con termocondizionamento
Ampio e panoramico 6 vani – Residence “Palazzo dei Sogni”, Viale Regione Siciliana N.O., Palermo All’interno del prestigioso Residence “Palazzo dei Sogni”, situato in Viale della Regione Siciliana Nord Ovest a Palermo, proponiamo in vendita un elegante appartamento panoramico di circa 205 mq, posto al quarto piano di uno stabile signorile con servizio di portineria. Il residence offre servizi esclusivi quali piscina, campi sportivi e spazi verdi attrezzati, ideali per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e riservato, senza rinunciare alla comodità della città’appartamento, dotato di doppio ingresso, è composto da un ampio salone doppio, cucina abitabile con adiacente lavanderia e ripostiglio, quattro camere da letto, doppi servizi e ampi balconi panoramici. Dispone di riscaldamento centralizzato e posto auto a rotazione. Prezzo: € 335.000 Tel. 091/326502 – 339/720923
