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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Palermo in zona Calatafimi / Cuba a 365.000 € (cod.65491a25)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Palermo Calatafimi / Cuba, la richiesta di 365.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E23, è proposta in vendita a
365.000 € per una
superficie commerciale di
247 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1477 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.392 €/m² e
1.533 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (OSPEDALE INGRASSIA - MOLARA - PAGLIARELLI - RISERVA REALE - VILLA NAVE) per case indipendenti (da 945 €/m² a 1.790 €/m²) e per ville (da 910 €/m² a 1.730 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà, mentre nella zona di Calatafimi / Cuba è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Calatafimi / Cuba) è pari a
1.380 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Palermo in zona Calatafimi / Cuba
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Remax Hunters
DESCRIZIONE
con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con giardino
Vendita Villa elegante a Palermo Scopri l'opportunità di vivere in una splendida villa su tre livelli più dependance e corte esclusiva, a Palermo, a breve distanza da viale Regione Siciliana. Questa proprietà unica, con una superficie totale di 247 mq e una corte esterna di 500 mq, rappresenta l'equilibrio perfetto tra eleganza, comfort e praticità. Caratteristiche Principali: Spazi Ampi e Luminosi: Gli interni sono stati curati con attenzione ai dettagli, presentando finiture di alta qualità e un design raffinato. Ogni angolo della casa trasmette calore e accoglienza, con un salone spazioso che invita a momenti di convivialità. Camere da Letto Confortevoli: La palazzina dispone di 5 camere, di cui una con bagno privato, garantendo privacy e comfort per ogni membro della famiglia. Gli ampi spazi vi permetteranno di personalizzare ulteriormente ogni stanza secondo il vostro gusto. Cucine Attrezzate: Tre cucine in muratura ben equipaggiate offrono la massima funzionalità, perfette per chi ama cucinare e intrattenere. Ogni cucina è progettata per soddisfare le vostre esigenze quotidiane. Bagni: Con 5 bagni, potrete godere di una comodità senza pari garantendo praticità nelle vostre routine quotidiane. Esterni: La corte di 500 mq è un angolo ben curato, ideale per pranzi all'aperto, giardinaggio o semplicemente per godere della tranquillità, dotata di impianto di illuminazione e impianto idrico. La presenza di una zona lavanderia esterna aggiunge ulteriore praticità. Tecnologia e Sicurezza: La palazzina è dotata di tutti gli impianti moderni, sistema di allarme perimetrale con telecamere per garantire il massimo del comfort e della sicurezza, riscaldamento a metano con caldaia a condensazione, condizionatori al secondo piano, infissi in alluminio con persiane zanzariere e doppio vetro che assicurano un'ottima insonorizzazione e isolamento termico, autoclave con addolcitore da 3000 litri, linea filtri e lampada UVA per depurazione acqua, video citofono. Dettagli di Design: Gli eleganti controsoffitti con faret[…]
