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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Palermo in zona Mondello a 400.000 € (cod.6547f13a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Palermo in zona Mondello, la richiesta di 400.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita (da CASTELNUOVO IMMOBILIARE S.R.L.) a
400.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3636 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.551 €/m² e
2.842 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (R.MARGHERITA - MONDELLO VALDESI - TOLOMEA - M.ALLIATA - MONDELLO PAESE) per appartamenti (da 1.680 €/m² a 3.750 €/m²) e per case indipendenti (da 1.950 €/m² a 3.780 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà, mentre la zona di Mondello risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mondello) è pari a
2.670 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Palermo in zona Mondello
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
Castelnuovo Immobiliare propone in vendita appartamento sito a pochi passi dal mare cristallino di Mondello, questo immobile è una vera oasi di comfort e relax. Immerso in uno dei residence più rinomati della zona, offre una combinazione perfetta tra eleganza, servizi esclusivi e una vista spettacolare che abbraccia sia il mare che la piscina. Che tu stia cercando una residenza fissa o un investimento ad alta rendita, questa proprietà rappresenta un'opportunità imperdibile. Situato a soli 3 minuti a piedi dalla spiaggia di Mondello e a 15 minuti dalla Riserva di Capo Gallo offre tutto ciò che serve per vivere in una delle zone più prestigiose della città. All'interno del celebre residence Ashur, l'immobile garantisce sicurezza, comodità e servizi esclusivi. Appena varcata la soglia, ti accoglierà un disimpegno che ci conduce alla una doppia zona living ideale per chi ama gli spazi ariosi e luminosi; una camera da letto matrimoniale, con possibilità di ricavarne una seconda per maggior versatilità; un' ampia cucina, perfetta per momenti di convivialità e un servizio con vasca. L'immobile gode di una vista sia sul mare che sulla piscina. Ma il vero punto di forza è il residence, con una serie di servizi che rendono questa proprietà un'opportunità unica: • Portineria attiva 24h, per una sicurezza totale • Spazi verdi curati, perfetti per il relax • Accesso privato diretto al mare • Videosorveglianza • Piscina riservata ai residenti, per godere del sole in totale tranquillità Questa casa è perfetta per chi cerca una residenza fissa, ma anche per chi vuole fare un investimento sicuro. Grazie alla sua posizione e ai servizi offerti, può essere affittata immediatamente come B&B, con modalità stagionale, mensile o settimanale, garantendo una rendita molto alta. Le spese condominiali sono di circa 400Eu./mese, comprensive di tutti i servizi sopra elencati. Mondello è una delle mete più richieste, e questa casa rappresenta un'opportunità da non perdere. Contattaci per maggiori informazioni! Classe Energetica: G
