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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Palermo in zona Cruillas a 65.000 € (cod.65477513)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Palermo in zona Cruillas, la richiesta di 65.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da RE/MAX Luxury House) a
65.000 € per una
superficie commerciale di
61 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1065 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.197 €/m² e
1.366 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Cruillas (da 995 €/m² a 1.980 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro storico, mentre nella zona di Cruillas è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cruillas) è pari a
1.390 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Palermo in zona Cruillas
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Luxury House
Via Emanuele Notarbartolo, 23, Palermo (PA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina
Nella vivace e commerciale zona di cruillas ed esattamente in via luigi vanvitelli (arteria principale del quartiere) ,vi proponiamo un grazioso appartamento di circa 60 mq recentemente ristutturato, con oltre 50mq di terrazza sovrastante ideale per trascorrere piacevoli serate all'aperto.l'immobile risulta cosi composto: ingresso su soggiorno/cucina ,una camera, un bagno ed un ampio ripostiglio. l'appartamento al momento risulta locato ma libero al rogito.non lasciarti sfuggire questa grande opportunità d'investimento e chiamaci per un appuntamento
