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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Palermo in zona Centro storico a 152.000 € (cod.654715a5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Palermo in zona Centro storico, la richiesta di 152.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
152.000 € per una
superficie commerciale di
81 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1876 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.701 €/m² e
1.909 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Centro storico (da 1.275 €/m² a 2.470 €/m²) e per case indipendenti in zona Centro storico (da 1.095 €/m² a 2.230 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà, ma anche la zona di Centro storico è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro storico) è pari a
1.870 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Palermo in zona Centro storico
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Casa in vendita di 81 mq a €152.000 (rif. 86/2025)
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Casa in vendita di 81 mq a €152.000 (rif. 86/2025)
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Casa in vendita di 81 mq a €152.000 (rif. 86/2025)
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Casa in vendita di 81 mq a €152.000 (rif. 86/2025)
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia TOSCANO Centro Palermo
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone con cantina di recente ristrutturazione con cucina abitabile con ascensore con termocondizionamento di recente costruzione con riscaldamento autonomo
Zona Corso Finocchiaro Aprile, precisamente in Via Imera, difronte la pasticceria Scimone, proponiamo luminoso appartamento ristrutturato posto al 5° con ascensore. In un contesto ben servito e ricco di attività commerciali, proponiamo in vendita un […]
