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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Palermo in zona Tommaso Natale a 189.000 € (cod.6543f947)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Palermo in zona Tommaso Natale, la richiesta di 189.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E6, è proposto in vendita (da CasaLab - Immobiliare Carini) a
189.000 € per una
superficie commerciale di
114 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1657 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.523 €/m² e
1.693 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARCO DEI PRINCIPI - UGO LA MALFA - V.GIOE) per appartamenti (da 905 €/m² a 1.675 €/m²) e per case indipendenti (da 1.145 €/m² a 2.430 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà, mentre la zona di Tommaso Natale risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Tommaso Natale) è pari a
1.290 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CasaLab - Immobiliare Carini
Corso Italia, Corso Italia, 90044, Carini (PA)
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con cantina con posto auto con cucina abitabile con giardino senza ascensore
CASALAB propone in vendita Via Tommaso Natale, Palermo In contesto tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita un luminoso appartamento posto al piano rialzato all'interno di un piccolo residence, ideale per chi desidera comfort e funzionalità in una delle zone più richieste della città. CARATTERISTICHE INTERNE: L immobile ha una superficie di 114 mq ed è così composto: ingresso su ampio soggiorno con balcone, cucina abitabile con struttura in muratura e annessa una comoda lavanderia, due camere da letto spaziose, doppi servizi (di cui uno con vasca ed uno con doccia) e utile ripostiglio finestrato. L appartamento si presenta in buone condizioni generali, con infissi in alluminio e vetrocamera che isolano i rumori esterni e le temperature, pronto per essere abitato sin da subito, senza necessità di interventi immediati. Completa la proprietà un posto auto assegnato, elemento di grande valore nella zona. ZONA: La posizione è particolarmente strategica: nelle immediate vicinanze si trovano supermercati, centro commerciale, attività di prima necessità e fermate degli autobus, che garantiscono ottimi collegamenti e permettono di muoversi comodamente anche senza automobile. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto ben collegato e ricco di servizi. Soluzione ideale per famiglie, giovani coppie o per chi è alla ricerca di una casa spaziosa, funzionale e ben collegata, senza rinunciare alla tranquillità. Per informazioni e appuntamenti contattateci al numero 351 456 6377 Seguiteci sui social Facebook e Instagram @casalab_carini per rimanere aggiornati su tutte le novit
