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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Palermo in zona Centro storico a 43.000 € (cod.6579ceb2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Palermo in zona Centro storico, la richiesta di 43.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Maqueda nella zona OMI B15, è proposto in vendita (da Affiliato tecnorete: studio palermo centro s.r.l.s) a
43.000 € per una
superficie commerciale di
37 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1162 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.225 €/m² e
1.389 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DELIMITAZIONE:VITTORIO EMANUELE - MAQUEDA - TUKORY - RE RUGGERO) per appartamenti (da 1.275 €/m² a 2.475 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro storico pressi Via Maqueda) è pari a
1.870 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Palermo in zona Centro storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnorete: studio palermo centro s.r.l.s
Via vittorio emanuele 201, Palermo (PA)
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare con angolo cottura
In Via del Bosco, in prossimità di Via Maqueda e a pochi passi da Via Roma, proponiamo in vendita un appartamento al piano terra che rappresenta una soluzione ideale sia per chi desidera avviare un'attività ricettiva, sia per locazioni a lungo termine, sia come pratico punto d'appoggio per chi frequenta la città per lavoro, studio o esigenze personali.L'immobile gode di una posizione strategica, vicina a servizi, attività commerciali e ai principali punti di interesse del centro.Si presenta da ristrutturare, offrendo un'interessante opportunità di personalizzazione. L'ingresso si apre su una zona giorno, dove trovano posto un cucinotto e un bagno. Una scala interna conduce al livello superiore, dove si sviluppa la zona notte.Un immobile dalle grandi potenzialità, pronto a diventare ciò che desideri: un progetto da realizzare, un investimento sicuro o la tua base ideale in citt
