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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Palermo in zona Centro storico a 185.000 € (cod.653fc261)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Palermo in zona Centro storico, la richiesta di 185.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Domenico Scinà nella zona OMI B7, è proposto in vendita a
185.000 € per una
superficie commerciale di
111 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1666 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.610 €/m² e
1.782 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BORGO VECCHIO) per appartamenti (da 1.275 €/m² a 2.475 €/m²) e per trivani (da 1.335 €/m² a 2.570 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro storico pressi Via Domenico Scinà) è pari a
1.870 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Palermo in zona Centro storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ACCADEMIA IMMOBILIARE DI FIAMMETTA SARULLO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente costruzione con riscaldamento autonomo
A pochi passi dal Porto di Palermo e dal Teatro Politeama e più precisamente in Via Domenico Scina', proponiamo in esclusiva un appartamento di tre vani in ottimo stato, parzialmente ristrutturato nel 2007. L’immobile di circa 110 mq, al secondo piano di una palazzina anni ‘60, è composto da ingresso, salone, due stanze da letto, cucina semi abitabile, disimpegno con armadio a muro, servizio con doccia e servizio con vasca. L’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo, doppia esposizione, due ampi balconi, luminoso e centralissimo. Per ricevere maggiori dettagli o informazioni sui nostri immobili e per programmare un appuntamento, suggeriamo di non inviare mail ma di contattarci telefonicamente ai numeri: 091583607 - 3474600574. IPE (indice di prestazione energetica) maggiore di 160 kwh/mq anno
