Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Palermo in zona Centro storico a 73.000 € (cod.653e19dd)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Palermo in zona Centro storico, la richiesta di 73.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Gaetano Sgarlata nella zona OMI B16, è proposto in vendita a
73.000 € per una
superficie commerciale di
35 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2085 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.130 €/m² e
2.331 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DELIMITAZIONE:MAQUEDA - VITTORIO EMANUELE - ROMA - CAVOUR) per appartamenti (da 1.265 €/m² a 2.485 €/m²) e per bivani (da 1.315 €/m² a 2.690 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà, ma anche la zona di Centro storico è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro storico pressi Via Gaetano Sgarlata) è pari a
1.865 €/m², molto vicina ai valori della zona Mondello che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Palermo in zona Centro storico
IMMAGINE 0
immagine 1 di 8
IMMAGINE 1
immagine 2 di 8
IMMAGINE 2
immagine 3 di 8
IMMAGINE 3
immagine 4 di 8
IMMAGINE 4
immagine 5 di 8
IMMAGINE 5
immagine 6 di 8
IMMAGINE 6
immagine 7 di 8
IMMAGINE 7
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Sceglicasa Immobili per l'Impresa
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
ScegliCasa propone in vendita un bilocale arredato situato nel cuore pulsante di Palermo, in via Gaetano Sgarlata, a pochi passi da via Roma e via Maqueda. Con una superficie di 35 mq, questo appartamento al seminterrato è stato completamente ristrutturato e si presenta pronto per essere abitato. L'ingresso conduce a un accogliente soggiorno con cucina a vista, ideale per momenti di convivialità, mentre la camera da letto offre un rifugio tranquillo. Il bagno moderno completa l'immobile, rendendolo perfetto per chi cerca comfort e funzionalità. La posizione strategica dell'appartamento offre un facile accesso ai principali collegamenti e servizi della città, rendendolo un'ottima soluzione per uso investimento. Inoltre, la possibilità di cambio di destinazione d'uso rappresenta un'opportunità unica per chi desidera ampliare le proprie prospettive immobiliari. Non perdere l'occasione di visitare questo gioiello immobiliare nel centro di Palermo! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita anche su WhatsApp al 351 9379594
