Logo Caasa

Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Palermo in zona Centro storico a 230.000 € (cod.6533db21)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Palermo in zona Centro storico, la richiesta di 230.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Piccola Teatro Santa Cecilia nella zona OMI B14, è proposto in vendita a 230.000 € per una superficie commerciale di 115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2000 €/m² .
Tale prezzo è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.683 €/m² e 1.913 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VITTORIO EMANUELE - MAQUEDA - ROMA) per appartamenti (da 1.270 €/m² a 2.455 €/m²) e per case indipendenti (da 1.120 €/m² a 2.340 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà, ma anche la zona di Centro storico è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro storico pressi Via Piccola Teatro Santa Cecilia) è pari a 1.865 €/m², molto vicina ai valori della zona Mondello che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+6,20%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

AGGIUNGI AI PREFERITI
AGGIUNTO AI PREFERITI
NOVITA!
Valuta Questo Immobile Cerca Immobili Simili Segnala un Problema

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
230.000 €
Superficie:
115 m²
Prezzo al m²:
2000 €/m²
Piano:
1° (con ascensore)
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
G
Città:
Palermo (PA)
Zona OMI:
B14 (VITTORIO EMANUELE-MAQUEDA-ROMA)
Indirizzo:
Via Piccola Teatro Santa Cecilia, Centro storico
Aggiornato:
sab 27 dicembre 2025

PROPOSTO DA:

Agenzia TOSCANO Centro Palermo

DESCRIZIONE

con terrazza con balcone con ascensore con termocondizionamento

Nel cuore di Palermo, precisamente in via Roma e a due passi dal Teatro Santa Cecilia, proponiamo un appartamento di 115 mq. La proprietà si compone di soggiorno balconato, 3 camere da letto anch'esse con balcone con affaccio nella via Piccola teatro santa Cecilia. Gli ambienti interni sono impreziositi da alti soffitti con stucchi decorativi. Completano la disposizione interna due servizi, due ripostigli e un comodo disimpegno. Soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto signorile ma anche perfetta  per uso investimento  nel cuore della città. Attualmente locata fino al 2027 con canone mensile di €540

  • immobiliare.it
  • gruppotoscano

pubblicità