Logo Caasa

Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Palermo in zona Oreto a 145.000 € (cod.6530f957)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Palermo in zona Oreto, la richiesta di 145.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C4, è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE METROQUADRO DI MATILDE GUAGENTI) a 145.000 € per una superficie commerciale di 90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1611 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.148 €/m² e 1.268 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (E.BASILE - MONTEGRAPPA - CLINICHE - STAZIONE C.LE - ORTO BOTANICO) per appartamenti (da 915 €/m² a 1.575 €/m²) e per trivani (da 880 €/m² a 1.610 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà, mentre nella zona di Oreto è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Oreto) è pari a 1.240 €/m², di poco superiore al valore della zona Ciaculli che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+6,20%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

AGGIUNGI AI PREFERITI
AGGIUNTO AI PREFERITI
NOVITA!
Valuta Questo Immobile Cerca Immobili Simili Segnala un Problema

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
145.000 €
Superficie:
90 m²
Prezzo al m²:
1611 €/m²
Piano:
1°
Bagni:
1
Classe energetica:
G
Città:
Palermo (PA)
Zona OMI:
C4 (E.BASILE-MONTEGRAPPA-CLINICHE-STAZIONE C.LE-ORTO BOTANICO)
Indirizzo:
Oreto
Pubblicato:
mar 9 dicembre 2025

PROPOSTO DA:

logo AGENZIA IMMOBILIARE METROQUADRO DI MATILDE GUAGENTI

AGENZIA IMMOBILIARE METROQUADRO DI MATILDE GUAGENTI

VIA SAMMARCO, 31, Canicattì (AG)

Verificata da Caasa®

Vai ai contatti

DESCRIZIONE

con cucina abitabile

In vendita un luminoso appartamento di 90 mq situato al primo piano in un contesto civile nella rinomata zona di Corso Tukory a Palermo. Questa soluzione abitativa, caratterizzata da un'ottima distribuzione degli spazi, è composta da tre vani ben proporzionati, un bagno e una cucina abitabile, ideale per famiglie o per chi cerca un ambiente confortevole. Le condizioni interne sono ottime, permettendo di abitare sin da subito senza necessità di interventi. L'ingresso è condominiale, garantendo privacy e tranquillità. La il che offre un'ottima opportunità per chi desidera investire in un immobile in una zona strategica della città, ben servita da mezzi pubblici e attività commerciali. Non perdere l'occasione di visitare questo appartamento, perfetto per chi desidera vivere nel cuore di Palermo. PREZZO Eu. 145.000 Classe Energetica: G

  • yescasa.it
  • risorseimmobiliari.it
  • trovacasa.net

pubblicità