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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Palermo in zona Oreto a 75.000 € (cod.6531ddc2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Palermo in zona Oreto, la richiesta di 75.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Rocco Jemma nella zona OMI C4, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: IMMOBILIARE POLICLINICO SAS) a
75.000 € per una
superficie commerciale di
48 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1562 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.389 €/m² e
1.529 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (E.BASILE - MONTEGRAPPA - CLINICHE - STAZIONE C.LE - ORTO BOTANICO) per appartamenti (da 940 €/m² a 1.635 €/m²) e per monolocali (da 1.040 €/m² a 1.845 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro storico, mentre nella zona di Oreto è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Oreto pressi Via Rocco Jemma) è pari a
1.265 €/m², di poco superiore al valore della zona Ciaculli che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Palermo in zona Oreto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: IMMOBILIARE POLICLINICO SAS
Via Rocco Jemma 95/97, Palermo (PA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina da ristrutturare di recente ristrutturazione con cucina abitabile edificio storico
VIA AUGUSTO ELIA, ZONA POLICLINICO- ORETO INGRESSO SU CUCINA ABITABILE, CAMERA DA LETTO RIPOSTIGLIO E WC L'immobile è locato con contratto regalare ed il canone annuo è di 3.600 con scadenza il 14/09/2026 Nel cuore del quartiere Policlinico a Palermo, proponiamo in vendita un appartamento di 48 mq situato in un edificio storico risalente al 1920. L'immobile si trova al piano basso di una palazzina ristrutturata di recente, caratterizzata da elementi architettonici tipici dell'epoca. La disposizione interna comprende ingresso su cucina abitabile, camera da letto ripostiglio e wc ideale per chi cerca una soluzione abitativa funzionale e accogliente sfruttabile sia come uso investimento che come punto d'appoggio. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente i principali servizi e le infrastrutture della città, rendendo questa proprietà una scelta interessante per chi desidera vivere in un contesto urbano ricco di storia e comodità. La vicinanza al Policlinico e ad altre strutture sanitarie rappresenta un ulteriore vantaggio per chi lavora o studia in quest'area. Per avere ulteriori informazioni e visionare l'immobile potete rivolgervi a Tecnocasa Immobiliare Policlinico: Via Rocco Jemma 97-Palermo 091/6165609 Instagram: Tecnocasa_policlinico Facebook: Tecnocasa Immobiliare Policlinico Presso la nostra agenzia è possibile effettuare una consulenza finanziaria GRATUITA con esperti del gruppo Kiron per guidarvi nella scelta del finanziamento più adatto alle vostre esigenze
