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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Palermo a 119.000 € (cod.652d53eb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Palermo, la richiesta di 119.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Maggiore Francesco Perni nella zona OMI C4, è proposto in vendita a
119.000 € per una
superficie commerciale di
96 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1239 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.086 €/m² e
1.225 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (E.BASILE - MONTEGRAPPA - CLINICHE - STAZIONE C.LE - ORTO BOTANICO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro storico.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Palermo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Iglesias - Carbonia
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con cantina da ristrutturare senza ascensore per vacanza
S. Marino/V. Perni) Luminoso doppia esposizione, appartamento con una superficie di 96 mq posto al secondo piano senza ascensore così composto: ampio ingresso, prima camera balconata con affaccio su prospetto principale, ripostiglio, wc co doccia, cucina semi abitabile, 2 ampie camere con terrazzo in comune e un altra camera non finestrata. Le condizioni interne sono da ristrutturare, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e esigenze. L 'appartamento è attualmente libero, pronto per essere abitato ed è ideale come uso investimento, B&B o casa vacanze vista la vicinanza tra gli ospedali e l 'università . La posizione centrale garantisce facile accesso a tutti i servizi e le comodità della città . Non lasciarti sfuggire questa opportunità di acquistare un immobile con grande potenziale in una delle zone più ambite di Palermo. Contattaci per organizzare una visita!? 119.000 COD. (72/25)TEL. 091 65 29 456/366 988 7565
