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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Palermo in zona Pallavicino a 155.000 € (cod.65291967)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Palermo in zona Pallavicino, la richiesta di 155.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Rosario Livatino nella zona OMI E14, è proposto in vendita a
155.000 € per una
superficie commerciale di
132 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1174 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.345 €/m² e
1.529 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PALLAVICINO - S.FILIPPO NERI - F.DO PATTI - TRAPANI PESCIA) per appartamenti (da 1.060 €/m² a 2.000 €/m²) e per case indipendenti (da 1.230 €/m² a 3.310 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà, mentre la zona di Pallavicino risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pallavicino pressi Via Rosario Livatino) è pari a
1.500 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Palermo in zona Pallavicino
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Casa in vendita di 132 mq a €155.000 (rif. 28/2025)
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Casa in vendita di 132 mq a €155.000 (rif. 28/2025)
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Casa in vendita di 132 mq a €155.000 (rif. 28/2025)
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Casa in vendita di 132 mq a €155.000 (rif. 28/2025)
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Casa in vendita di 132 mq a €155.000 (rif. 28/2025)
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia TOSCANO Centro Palermo
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con posto auto con cucina abitabile di recente ristrutturazione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo senza ascensore
L'appartamento si trova al terzo piano ed è molto luminoso. È composto da un ingresso su un ampio disimpegno che porta al salone triplo, tre camere da letto, cucina abitabile e gode di doppia esposizione. Incluso nel prezzo un posto auto condominiale
