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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Palermo in zona Libertà a 375.000 € (cod.656f6190)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Palermo in zona Libertà, la richiesta di 375.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giuseppe Sciuti nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Punto Casa Virga srl) a
375.000 € per una
superficie commerciale di
227 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1651 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.137 €/m² e
2.323 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SCIUTI - NOTARBARTOLO - VILLABIANCA - DE GASPERI - GIOTTO - NEBRODI - GALILEI) per appartamenti (da 1.465 €/m² a 2.755 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro storico, ma anche la zona di Libertà è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Libertà pressi Via Giuseppe Sciuti) è pari a
2.215 €/m², molto vicina ai valori della zona Mondello che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Palermo in zona Libertà
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Punto Casa Virga srl
Via XII gennaio 1/g, Palermo (PA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con balcone con cantina con cucina abitabile con termocondizionamento di recente costruzione con riscaldamento autonomo
HomeSì è lieta di presentare un immobile in ottimo stato al primo piano di un condominio sito in Via Sciuti 180. Questo appartamento di 227 mq, è ben mantenuto, attualmente locato fino a Gennaio 2027. Offre numerosi vantaggi per chi cerca un ampio spazio abitativo. Caratteristiche dell'Immobile: •? ?Immobile in buono stato, sempre ben mantenuto; •? Doppio ingresso; •? ?Cucina abitabile con lavanderia annessa in balcone verandato; • Ripostiglio ampio; •? ?Tre balconi; •? ?Salone doppio e tre camere spaziose matrimoniali; •? ?Due bagni con finestra; •? Terrazzo di collegamento chiuso a veranda, sanato; •? ?Riscaldamento autonomo con caldaia a metano. Questo immobile rappresenta una soluzione ideale per chi desidera spazi ampi e confortevoli, in una delle zone più residenziali e servite della città. Per maggiori informazioni e per prenotare una visita, contattaci al 091334664
