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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Palermo in zona Libertà a 380.000 € (cod.65269067)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Palermo in zona Libertà, la richiesta di 380.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via della Libertà nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
380.000 € per una
superficie commerciale di
190 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.675 €/m² e
1.851 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SCIUTI - NOTARBARTOLO - VILLABIANCA - DE GASPERI - GIOTTO - NEBRODI - GALILEI) per appartamenti (da 1.335 €/m² a 2.540 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Libertà.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Libertà pressi Via della Libertà) è pari a
2.065 €/m², molto vicina ai valori della zona Mondello che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Palermo in zona Libertà
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con balcone con cantina da ristrutturare con termocondizionamento
Appartamento in Vendita in Zona Residenziale di Alto Valore** Scopri questo splendido appartamento situato al terzo piano di un elegante palazzo degli anni '50, nel cuore di una delle zone più ambite della città. Con una superficie commerciale di 190 mq, questo immobile offre spazi luminosi e ben distribuiti, perfetti per chi cerca comfort e stile. L'ingresso accogliente con ripostiglio conduce a un ampio salone dotato di un balcone che si affaccia sul prospetto e guarda da via Libertà a piazza San Michele, regalando una vista incantevole. L'appartamento dispone di uno studio versatile, una cucina media collegata a una grande veranda, e una lavanderia con wc. Le due camere da letto, insieme a una cameretta, offrono spazio sufficiente per una famiglia o per chi desidera avere un'area dedicata al lavoro o agli ospiti. Il bagno grande, completo di vasca, è un ulteriore punto di forza di questa proprietà. Caratterizzato da alti soffitti tipici degli anni '50 e pavimenti in marmo a scaglie, l'immobile è stato recentemente aggiornato con infissi in vetro camera e impianto di allarme. La distribuzione degli spazi è ottimale e può essere facilmente modificata secondo i gusti e le esigenze personali. Ogni ambiente gode di estrema luminosità grazie all'ottima esposizione nord-sud. Non perdere l'opportunità di vivere in un contesto esclusivo, con tutti i comfort moderni come aria condizionata e riscaldamento a pompa di calore. Questo appartamento rappresenta una soluzione ideale per chi desidera unire eleganza e funzionalità in una delle zone più prestigiose della città. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita
