Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Palermo in zona Oreto a 190.000 € (cod.652613ce)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Palermo in zona Oreto, la richiesta di 190.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C4, è proposto in vendita a
190.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
950 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.097 €/m² e
1.225 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (E.BASILE - MONTEGRAPPA - CLINICHE - STAZIONE C.LE - ORTO BOTANICO) per appartamenti (da 910 €/m² a 1.580 €/m²) e per attici (da 940 €/m² a 1.600 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà, mentre nella zona di Oreto è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Oreto) è pari a
1.245 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Palermo in zona Oreto
IMMAGINE 0
2f16d441b30970f487a2687b55b1024f
IMMAGINE 1
a931ed542a020ccdd2d78f1864e70013
IMMAGINE 2
b59ad2f4922c93991077de9ee41c45ab
IMMAGINE 3
2d73db431b58a4267b8394d602d1dc98
IMMAGINE 4
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Elena Immobiliare
DESCRIZIONE
con terrazza senza ascensore
L'agenzia Elena Immobiliare propone in vendita attico situato al 4 piano senza ascensore, vicino la stazione Centrale di Palermo. Il punto di forza di questo attico è la sua suddivisione in due unità abitative: Un appartamento è composto da cucina funzionale, un salone, una camera matrimoniale, un bagno e un terrazzo privato di 40 mq. Il secondo appartamento comprende una cucina, un salone, una camera matrimoniale, una cameretta (perfetta come studio o seconda camera) e un bagno. Completa la proprietà un ampio terrazzo di 50 mq. Bellissima vista panoramica, questo immobile è la soluzione ideale per chi cerca Un'opportunità di investimento immobiliare
