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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Palermo in zona Baida a 95.000 € (cod.6523dd82)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Palermo in zona Baida, la richiesta di 95.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Affiliato frimm lazio) a
95.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1187 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.011 €/m² e
1.140 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Baida (da 775 €/m² a 1.415 €/m²) e per trivani in zona Baida (da 730 €/m² a 1.365 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà, mentre la zona di Baida risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Baida) è pari a
1.155 €/m², di poco superiore al valore della zona Ciaculli che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Palermo in zona Baida
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare con posto auto
In zona baida, in prossimità della via francesco baracca all'interno di un contesto signorile, caratterizzato dalla presenza di un viale alberato proponiamo la vendita di un 3 vani sito a piano rialzato avente una tripla esposizione. L'appartamento à composto da: ingresso, soggiorno, camera da letto, cameretta, servizio con vasca, cucina, spazio esterno di 130 mq e un posto auto assegnato. L'immobile si presenta in buone condizioni e dispone di: infissi in legno con vetro camera, porte in legno e pavimentazione in parquet. Ape g per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento contattare affiliato frimm lazio, via giovanni zappalà, 27/29 telefono 0918931161 cellulare 3278411300
