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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Palermo in zona Centro storico a 359.000 € (cod.6522d89b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Palermo in zona Centro storico, la richiesta di 359.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Valdemone nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
359.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1436 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.944 €/m² e
2.132 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SCIUTI - NOTARBARTOLO - VILLABIANCA - DE GASPERI - GIOTTO - NEBRODI - GALILEI) per appartamenti (da 1.260 €/m² a 2.470 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.110 €/m² a 2.550 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà, ma anche la zona di Centro storico è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro storico pressi Via Valdemone) è pari a
1.865 €/m², molto vicina ai valori della zona Mondello che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Palermo in zona Centro storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con cantina con ascensore
Cerchi grandi spazi da vivere , in zona centrale, ma in contesto tranquillo e raccolto?? Stai cercando un appartamento dal potenziale illimitato ed una soluzione che possa soddisfare le esigenze di spazio di tutta la famiglia?? Se hai risposto sì a tutte le domande, noi di Domoria Palermo, abbiamo la soluzione giusta per te!!! Ti proponiamo un immobile di ben 250 mq circa, inserito in un grande palazzo, al secondo piano servito ,da due ascensori. Siamo in via Valdemone 26, una via che segna il confine tra la zona centrale ed il centro storico, di facile collegamento alle principali arterie stradali, una posizione più che strategica!! Ecco la sua attuale composizione : 2 ingressi, 4 camere, salone doppio, cucina grande, 3 bagni, 3 balconi, ripostiglio, tripla esposizione, servizio di portierato, Hai capito bene!! Tutto questo in un solo immobile!! Quante possibilità hai di trovare un’altra soluzione così??? Certo ci sono lavori da fare , ma pensa alla soddisfazione di vedere la tua casa prendere forma!! Sarai tu ad acquistarlo e personalizzarlo a tua immagine e somiglianza ??? Sarebbe perfetto non è vero?? Pensa che potresti anche trasformarlo in ben 2 appartamenti, ognuno con il suo ingresso indipendente!!! Hai capito bene, non è un sogno!!! Cosa aspetti?? Chiamaci ed il nostro consulente Domoria Palermo sarà a tua disposizione e durante il vostro colloquio personalizzato capirete insieme se questa sarà la tua casa da amare!!! Se è l'immobile giusto per te chiama subito il 389.14.80.000 ed un consulente Domoria Palermo sarà subito a tua completa disposizione !! LASCIACI TROVARE LA CASA CHE AMERAI A PALERMO
