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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Palermo in zona Cruillas a 139.000 € (cod.6522b238)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Palermo in zona Cruillas, la richiesta di 139.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Pietro Scaglione nella zona OMI E19, è proposto in vendita a
139.000 € per una
superficie commerciale di
107 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1299 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.347 €/m² e
1.468 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CRUILLAS - BRUNELLESCHI - TRABUCCO - CEP - BORGO NUOVO - MANGO) per appartamenti (da 990 €/m² a 1.960 €/m²) e per quadrivani (da 1.015 €/m² a 1.890 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro storico, mentre nella zona di Cruillas è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cruillas pressi Via Pietro Scaglione) è pari a
1.385 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Palermo in zona Cruillas
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Foto 2 annuncio Appartamento in Via Pietro Scaglione 95, Palermo di 107 m² in vendita
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Foto 3 annuncio Appartamento in Via Pietro Scaglione 95, Palermo di 107 m² in vendita
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Foto 4 annuncio Appartamento in Via Pietro Scaglione 95, Palermo di 107 m² in vendita
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Foto 5 annuncio Appartamento in Via Pietro Scaglione 95, Palermo di 107 m² in vendita
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Foto 10 annuncio Appartamento in Via Pietro Scaglione 95, Palermo di 107 m² in vendita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Palermo Strasburgo
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con ascensore
Proponiamo in vendita spazioso e ben distribuito 4 vani situato in una zona comoda e ben servita, all'interno di un residence con stabile dotato di ascensore. Con una superficie di 107mq, questa proprietà offre ampi spazi e comfort per una famiglia o chiunque cerchi un ambiente accogliente e funzionale. L'appartamento si presenta in ottime condizioni ed è composto da ingresso su salone, cucina, due camere da letto ,1 servizio , ripostiglio e un posto auto scoperto condominiale
