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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Palermo in zona Politeama a 135.000 € (cod.651f9497)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Palermo in zona Politeama, la richiesta di 135.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato vicino a Via Sammartino nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1687 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.483 €/m² e
1.650 €/m².
Vista la posizione dell'ufficio sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per uffici in zona Politeama (da 1.145 €/m² a 2.115 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
uffici in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà, mentre la zona di Politeama risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Politeama pressi Via Sammartino) è pari a
1.675 €/m², molto vicina ai valori della zona Libertà che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
Ufficio in Venditain Via Sammartino – Posizione Centrale e Strategica Proponiamo in vendita/locazione un ufficio situato in una delle zone più centrali e dinamiche di Palermo, precisamente in via Sammartino, all'angolo con via Dante, a pochi passi da Politeama e dal Tribunale di Palermo. La posizione altamente strategica rende questo immobile particolarmente adatto sia per attività professionali che per investimenti
