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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Palermo in zona Zisa a 100.000 € (cod.651eb906)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Palermo in zona Zisa, la richiesta di 100.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Cardinale Tomasi nella zona OMI C7, è proposto in vendita (da TLS Group Mille srls) a
100.000 € per una
superficie commerciale di
83 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1204 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.297 €/m² e
1.466 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZISA - GUERRAZZI - CARDINALE TOMASI) per appartamenti (da 890 €/m² a 1.885 €/m²) e per case indipendenti (da 870 €/m² a 1.895 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà, mentre nella zona di Zisa è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Zisa pressi Via Cardinale Tomasi) è pari a
1.385 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TLS Group Mille srls
Corso dei Mille, 577, Corso dei Mille, 577, 90100, Palermo (PA)
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con cantina con cucina abitabile
Proponiamo in vendita un appartamento situato al secondo piano di un piccolo contesto condominiale in Via Cardinale Tomasi, nel quartiere Zisa. L immobile si presenta in discreto stato e offre ambienti comodi e ben distribuiti. L ingresso si apre su un disimpegno che conduce alle varie stanze della casa: troviamo due camere, un soggiorno, una cucina abitabile, un bagno con vasca e un pratico ripostiglio. La pavimentazione è in scaglie di marmo, mentre gli infissi sono stati sostituiti di recente e sono in PVC con vetrocamera, garantendo un buon isolamento termico e acustico. L impianto elettrico necessita di adeguamento alle normative vigenti, ma nel complesso l immobile rappresenta una soluzione interessante per chi è alla ricerca di una casa da personalizzare, in un area ben servita e a pochi passi dai principali servizi del quartiere. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento! 091.6467926 - 379.2485011
