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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Palermo in zona Libertà a 350.000 € (cod.651e8d96)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Palermo in zona Libertà, la richiesta di 350.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Emanuele Notarbartolo nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
350.000 € per una
superficie commerciale di
156 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2243 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.065 €/m² e
2.253 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SCIUTI - NOTARBARTOLO - VILLABIANCA - DE GASPERI - GIOTTO - NEBRODI - GALILEI) per appartamenti (da 1.335 €/m² a 2.540 €/m²) e per case indipendenti (da 1.245 €/m² a 2.505 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Libertà.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Libertà pressi Via Emanuele Notarbartolo) è pari a
2.065 €/m², molto vicina ai valori della zona Mondello che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Palermo in zona Libertà
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ELLECI SERVIZI IMMOBILIARI S.A.S. DI PASTA NUNZIO
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con posto auto con cucina abitabile con ascensore con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
In Via Maggiore Toselli, in una delle zone più ricercate di Palermo, proponiamo in vendita un luminoso e raffinato appartamento di 156 mq posto al 4° piano di un palazzo signorile dotato di ascensore, servizio di portineria e videosorveglianza. L’immobile, in ottime condizioni e pronto da abitare, è composto da: Ingresso su ampio salone doppio con balcone panoramico Quattro camere da letto, di cui una con bagno privato e cabina armadio Comoda cucina abitabile con balcone Zona lavanderia e secondo bagno finestrato Riscaldamento autonomo e infissi in vetrocamera per massimo comfort Posto auto libero in area condominiale recintata La tripla esposizione regala luce naturale in ogni ambiente, rendendo questa casa perfetta per famiglie numerose, professionisti o chi cerca un'abitazione ampia e funzionale nel cuore della città con tutti i servizi sotto casa. Per informazioni e appuntamenti: Elleci Servizi Immobiliari Via Notarbartolo, 49 – Palermo Tel: 091 204557 – Cell: 366 2323588 Email: elleciserviziimmobiliari@gmail.com foto e planimetrie contenute nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale e sono soggette a verifica
