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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Palermo in zona San Lorenzo a 145.000 € (cod.651c9129)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Palermo in zona San Lorenzo, la richiesta di 145.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Giuseppe Tranchina nella zona OMI E15, è proposta in vendita a
145.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1450 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.319 €/m² e
1.479 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN LORENZO) per case indipendenti (da 1.110 €/m² a 2.085 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.050 €/m² a 2.085 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà, mentre la zona di San Lorenzo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Lorenzo pressi Via Giuseppe Tranchina) è pari a
1.620 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Palermo in zona San Lorenzo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gruppo TOSCANO San Lorenzo
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone di recente ristrutturazione di recente costruzione
Nella via Tranchina, a pochi passi dalla stazione della Metro "San Lorenzo", si presenta una casa indipendente disposta su due piani, di recente ristrutturazione. Il primo piano ospita un luminoso salone con lungo balcone affacciato sulla via Tranchina, una camera da letto e un bagno con doccia. Attraverso una scala interna si accede al piano superiore, dove troverete una confortevole cucina-soggiorno ben illuminata, una cameretta per i ragazzi con finestra e una pratica lavanderia. La zona circostante è ricca di servizi, quali scuole, banche, farmacie, supermercati, nonché la fermata della Metro e altri mezzi di trasporto. Per ulteriori dettagli, non esitate a contattare l'Agenzia San Lorenzo ai recapiti 091.2761967 o tramite email a pa.sanlorenzo@gruppotoscano.it
