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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Palermo in zona Libertà a 132.000 € (cod.651b237a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Palermo in zona Libertà, la richiesta di 132.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via della Libertà nella zona OMI D4, è proposto in vendita (da DESIDERIO DI CASA) a
132.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1320 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.135 €/m² e
1.248 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.ERASMO - ROMAGNOLO - SPERONE - SETTECANNOLI) per appartamenti (da 1.335 €/m² a 2.540 €/m²) e per case indipendenti (da 1.245 €/m² a 2.505 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Libertà.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Libertà pressi Via della Libertà) è pari a
2.065 €/m², molto vicina ai valori della zona Mondello che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Palermo in zona Libertà
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DESIDERIO DI CASA
Via Paolo Paternostro, 5, Palermo (PA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con cucina abitabile
Chiama ora: 091.326761 - Sicilia, Palermo - Riferimento: VRA17041 Proponiamo in vendita pressi Piazza Fratelli Sant'Anna a due passi da Viale Amedeo D'aosta e dal lungomare Costa Sud, Signorile Appartamento di 100 mq posto al terzo piano in edificio non ascensorato. L'immobile presenta doppia esposizione con 10 Mq di terrazzo ed internamente è composto da soggiorno, cucina abitabile, camera da letto, cameretta, ripostiglio, lavanderia ed un bagno con doccia. La soluzione dispone, inoltre, di pavimentazione in gres porcellanato, infissi in alluminio a taglio termico, porta blindata e climatizzazione autonoma. Riferimento: VRA17041 DESIDERIO DI CASA Agenzia di Palermo Via della Libertà n. 64 B Tel. 091 326761
