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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Palermo in zona Tommaso Natale a 119.000 € (cod.6517da21)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Palermo in zona Tommaso Natale, la richiesta di 119.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Partanna Mondello nella zona OMI E4, è proposto in vendita a
119.000 € per una
superficie commerciale di
123 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
967 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.237 €/m² e
1.378 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARTANNA MONDELLO - TOMMASO NATALE) per appartamenti (da 885 €/m² a 1.625 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà, mentre la zona di Tommaso Natale risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Tommaso Natale pressi Via Partanna Mondello) è pari a
1.230 €/m², di poco superiore al valore della zona Ciaculli che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Palermo in zona Tommaso Natale
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
Ecco un annuncio accattivante e professionale per la vendita dell’immobile: Elegante Appartamento Panoramico in Residence – Via Partanna Mondello, Palermo All’ interno di un residence in Via Partanna Mondello , proponiamo in vendita un luminoso appartamento di **120 m²**, situato all’**8° piano**, con vista mare sul golfo di Palermo e ambienti ariosi. **Caratteristiche principali:** * Superficie di **120 m²** ben distribuiti * Piano **alto e panoramico**, con eccellente luminosità naturale * Inserito in **residence** con aree verdi e servizi * Contesto tranquillo, ideale per famiglie o per chi cerca comfort e privacy * Vicinanza al mare di **Mondello**, ai servizi principali e alle vie di collegamento Un immobile perfetto per chi desidera vivere in una delle zone più richieste di Palermo, con tutti i vantaggi di un residence moderno e riservato. ???? *Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita
