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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Palermo in zona San Lorenzo a 110.000 € (cod.6513d91b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Palermo in zona San Lorenzo, la richiesta di 110.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Francesco Scherma nella zona OMI E14, è proposto in vendita a
110.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1466 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.365 €/m² e
1.514 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PALLAVICINO - S.FILIPPO NERI - F.DO PATTI - TRAPANI PESCIA) per appartamenti (da 1.225 €/m² a 2.120 €/m²) e per trivani (da 1.170 €/m² a 1.905 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà, mentre la zona di San Lorenzo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Lorenzo pressi Via Francesco Scherma) è pari a
1.750 €/m², molto vicina ai valori della zona Mondello che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Palermo in zona San Lorenzo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnorete: PALLAVICINO D.I. - Tecnorete
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con termocondizionamento di recente costruzione con riscaldamento autonomo
VIA FRANCESCO SCHERMA - Zona Cardillo, nei pressi di Via San Lorenzo, proponiamo un appartamento in buono stato, situato a un livello leggermente ribassato rispetto al piano strada, raggiungibile tramite una breve rampa, e dotato di un ampio spazio esterno. L’ingresso principale conduce al soggiorno, illuminato da una finestra; un secondo ingresso è presente dalla cucina, anch’essa dotata di finestra e porta finestra che permette l’accesso diretto al terrazzo. La zona notte comprende una camera da letto e una cameretta, entrambe finestrate, oltre a un bagno finestrato con vasca. L’immobile presenta pavimentazione in cotto, infissi in alluminio e vetro, porte interne in legno e porta d’ingresso blindata. È inoltre dotato di riscaldamento autonomo con termosifoni in ogni ambiente e di condizionamento autonomo. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci
