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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Palermo in zona Acqua dei Corsari a 90.000 € (cod.6512f09b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Palermo in zona Acqua dei Corsari, la richiesta di 90.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Messina Marine nella zona OMI E9, è proposto in vendita a
90.000 € per una
superficie commerciale di
97 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
927 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.025 €/m² e
1.126 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ACQUA DEI CORSARI - GALLETTI - FIGURELLA) per appartamenti (da 810 €/m² a 1.355 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà, mentre la zona di Acqua dei Corsari risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Acqua dei Corsari pressi Via Messina Marine) è pari a
1.070 €/m², di poco superiore al valore della zona Ciaculli che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Palermo in zona Acqua dei Corsari
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
OIKOS IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
da ristrutturare con balcone con cantina da ristrutturare con posto auto con cucina abitabile con termocondizionamento senza ascensore
Via Galletti (zona Acqua dei Corsari) appartamento in vendita di 97 mq composto da : doppio ingresso, salone pari ad un vano e mezzo (26 mq), 2 camere da letto, cucina abitabile, 2 bagni, ripostiglio ,2 balconi. Si tratta del 1°piano di una palazzina di soli 2 piani senza ascensore e senza servizio di portineria ma all'interno di un residence con accesso da cancello automatico e all'interno del quale c'è anche il posto auto assegnato in area condominiale. L'appartamento è già libero, da ristrutturare e quindi personalizzabile secondo le proprie esigenze. A poca distanza da Villabate e da Via Messina Marine è perfetto per chi ha la necessità di dover raggiungere velocemente l'autostrada o la zona costiera est di Palermo. www.caseinvenditapalermo.it TEL. 0916764288
