L'Opinione di Caasa^® per l'ufficio in vendita a Palermo in zona Zisa a 38.000 € (cod.65113491)

Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Palermo in zona Zisa, la richiesta di 38.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'ufficio, situato vicino a Via Orazio Antinori nella zona OMI B3, è proposto in vendita (da Affiliato Cia 22 - Immobiliare Argento) a 38.000 € per una superficie commerciale di 33 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1151 €/m² .
Tale prezzo è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 1.299 €/m² e 1.437 €/m². Presa in considerazione la posizione dell'ufficio si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per uffici in zona Zisa (da 905 €/m² a 1.610 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (C). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per uffici in vendita (più della metà dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà, mentre la zona di Zisa risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Zisa pressi Via Orazio Antinori) è pari a 1.220 €/m², molto vicina ai valori della zona Politeama che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,41%).

•  Sito Istituzionale: Palermo
•  Wikipedia: Palermo
•  Mercato Immobiliare a Palermo
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Zisa
•  Mercato Immobiliare in zona Zisa