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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Palermo in zona Chiavelli a 60.000 € (cod.65095e17)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Palermo in zona Chiavelli, la richiesta di 60.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Belmonte Chiavelli nella zona OMI D3, è proposto in vendita (da TECHNOHOUSE D.I.) a
60.000 € per una
superficie commerciale di
67 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
895 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
939 €/m² e
1.027 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FALSOMIELE - ORETO - GUADAGNA - BRANCACCIO - FONDO BAGNASCO) per appartamenti (da 815 €/m² a 1.345 €/m²) e per bivani (da 775 €/m² a 1.030 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà, mentre la zona di Chiavelli risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Chiavelli pressi Via Belmonte Chiavelli) è pari a
1.085 €/m², di poco superiore al valore della zona Ciaculli che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Palermo in zona Chiavelli
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con cucina abitabile senza ascensore
Disponiamo in Via Belmonte Chiavelli di un appartamento in piccola palazzina sito al 1° piano senza ascensore composto da: Ingresso, cucina abitabile, camera da letto, cameretta, bagno , balcone e terrazzino. EPI: 96,2 kwh/m2 anno
