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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Palermo in zona Boccadifalco a 47.000 € (cod.65091d13)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Palermo in zona Boccadifalco, la richiesta di 47.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E21, è proposto in vendita a
47.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
783 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
907 €/m² e
1.020 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BAIDA - P.RIDENTE - BOCCADIFALCO) per appartamenti (da 770 €/m² a 1.510 €/m²) e per bivani (da 665 €/m² a 1.320 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà, mentre la zona di Boccadifalco risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Boccadifalco) è pari a
1.090 €/m², di poco superiore al valore della zona Ciaculli che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Palermo in zona Boccadifalco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: IMMOBILIARE PASSO DI RIGANO S.R.L.
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare edificio storico
VIA CONCA D'ORO - ZONA BOCCADIFALCO Nel quartiere di Boccadifalco, a Palermo, è in vendita un appartamento di 60 mq situato al piano terra di un edificio storico del 1942. L’immobile è composto da soggiorno, cucina non abitabile, camera da letto, due […]
