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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Palermo in zona Resuttana a 228.000 € (cod.65091b5e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Palermo in zona Resuttana, la richiesta di 228.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Croce Rossa nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Immobiliare & Costruzioni By MN Immobiliare srl) a
228.000 € per una
superficie commerciale di
118 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1932 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.859 €/m² e
2.027 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SCIUTI - NOTARBARTOLO - VILLABIANCA - DE GASPERI - GIOTTO - NEBRODI - GALILEI) per appartamenti (da 1.550 €/m² a 2.410 €/m²) e per quadrivani (da 1.455 €/m² a 2.485 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro storico, mentre la zona di Resuttana risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Resuttana pressi Viale Croce Rossa) è pari a
1.970 €/m², molto vicina ai valori della zona Mondello che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Palermo in zona Resuttana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare & Costruzioni By MN Immobiliare srl
via Galileo Galilei 161/C, Palermo (PA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare con balcone con cantina da ristrutturare con ascensore con termocondizionamento
Scopri questo affascinante appartamento in vendita situato in una delle zone più servite di Palermo. Con una superficie commerciale di 118 m² e 113 m² calpestabili, questo immobile offre ampi spazi da personalizzare secondo il tuo gusto. L’appartamento, al primo piano, dispone di un doppio ingresso, un salone accogliente pari ad un vano e mezzo, una cucina funzionale, due camere da letto, due bagni e due balconi perfetti per famiglie o per chi cerca spazio. Inoltre, la presenza di un ripostiglio offre ulteriore spazio per riporre oggetti. Questo appartamento è ideale per chi desidera investire in una proprietà da ristrutturare e rendere unica. La zona è ben fornita di servizi e attività commerciali, rendendo la vita quotidiana comoda e pratica. L'immobile è accessibile anche a persone con mobilità ridotta, grazie all'ascensore e all'accesso adattato. Il riscaldamento è garantito da termosifoni che utilizzano gas naturale. Non perdere l'opportunità di trasformare questo spazio in un accogliente rifugio nel cuore di Palermo. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita
