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Appartamento in vendita a Palermo in zona Malaspina/Palagonia a 190.000 € (cod.6507ba61)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà, mentre nella zona di Malaspina/Palagonia è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Malaspina/Palagonia pressi Via Pietro Merenda) è pari a
1.815 €/m², molto vicina ai valori della zona Mondello che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Palermo in zona Malaspina/Palagonia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con balcone con cantina da ristrutturare con cucina abitabile di recente ristrutturazione con ascensore con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
In via Pietro Merenda, tranquilla traversa di via G. Aurispa e parallela di via Filippo Parlatore, in una delle zone più centrali e servite della città, appartamento ristrutturato di quattro ampi vani, posto al secondo piano di un edificio servito da ascensore. (Rif. T 4318) L’immobile ha una superficie di 162 mq ed è composto da ingresso, salone doppio, cucina abitabile, due grandi camere matrimoniali – una delle quali con cabina armadio – bagno, lavanderia, veranda, studiolo, ripostiglio e un ampio balcone con affaccio su via Pietro Merenda. La tripla esposizione, su strada e su atrio interno, garantisce una luminosità naturale eccellente durante tutta la giornata e una ventilazione continua e piacevole degli ambienti. Le finiture sono moderne e curate nei dettagli, vista la ristrutturazione totale nel 2013: porta d’ingresso blindata e antisismica, pavimenti in gres porcellanato effetto legno chiaro, infissi in alluminio con vetrocamera e porte interne in legno. L’appartamento è dotato di impianto di riscaldamento autonomo con caldaia di nuova installazione (settembre 2025). Il contesto condominiale è tranquillo e ben mantenuto, privo di servizio di portierato e con spese condominiali contenute. L’edificio, costruito negli anni ’70, si sviluppa su otto piani totali. Sono già stati deliberati e pagati i lavori per la sostituzione dell’ascensore, della relativa gabbia e la ristrutturazione del vano scala. Attualmente locato con contratto regolare fino a maggio 2026. Una soluzione ideale per chi desidera una casa pronta da vivere, in una zona comoda, centrale e perfettamente collegata. Ci troviamo a pochi passi da via Cataldo Parisio, via Malaspina, via Serradifalco, via Catania, via Dante, a 10 minuti di distanza sia da Piazza Castelnuovo (Politeama) sia da Viale Regione Siciliana, arteria principale che collega la città con le autostrade. In un’area ricca di servizi: scuole (Liceo Scientifico Einstein), Università Lumsa, uffici pubblici, farmacie, panifici, negozi e supermercati, tra questi, il Todis di […]
