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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Palermo in zona Cruillas a 129.000 € (cod.6505a118)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Palermo in zona Cruillas, la richiesta di 129.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Felix Mendelssohn nella zona OMI E19, è proposto in vendita a
129.000 € per una
superficie commerciale di
98 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1316 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.277 €/m² e
1.419 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CRUILLAS - BRUNELLESCHI - TRABUCCO - CEP - BORGO NUOVO - MANGO) per appartamenti (da 995 €/m² a 1.935 €/m²) e per attici (da 1.020 €/m² a 2.185 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà, mentre nella zona di Cruillas è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cruillas pressi Via Felix Mendelssohn) è pari a
1.365 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Palermo in zona Cruillas
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Nania - FRIMM
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone con cantina da ristrutturare con posto auto di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente costruzione con riscaldamento autonomo senza ascensore con angolo cottura
CRUILLAS - BRUNELLESCHI - rif. 169/25-896012 APPARTAMENTO IN RESIDENCE CON POSTO AUTO/MOTO A posca distanza dalla via Cruillas, esattamente in Via Felix Mendelssohn, proponiamo in vendita, all'interno di un Residence (anni '80) con posto auto/moto, un delizioso appartamento al 2° ed ultimo piano (senza ascensore), si presenta in eccellenti condizioni, grazie a una recente ristrutturazione con finiture classiche che ne valorizzano gli spazi. La composizione interna prevede: Ingresso su salone, Soggiorno con cucinotto e balcone (in parte verandato), 2 Camere da letto, Bagno principale, Secondo servizio con lavanderia, Ripostiglio e un secondo balcone. Caratteristiche principali: - Porta blindata e porte interne laccate bianche - Tripla esposizione che garantisce luce naturale e ottima ventilazione - Posto auto assegnato all'interno del residence - Riscaldamento autonomo e condizionatori - Infissi in alluminio con vetrocamera - Pavimenti in gres porcellanato Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento contattare FRIMM FIERA via Andrea Cirrincione, 43 tel. 091/8876238 - 091/8876145 o whatsapp 392/8838606 NEI SEGUENTI ORARI 9:00 - 13:00 / 15:30 – 19:30 DAL LUNEDI’ AL VENERDI’ – SABATO CHIUSI - oppure tramite email a: frimmnania@gmail.com Non hai trovato quello che cerchi? Consulta il nostro sito: www.frimmfiera.it oppure lascia la tua richiesta https://www.frimm.com/sito/45236/richiesta/139327/ N.B. I dati tecnici dell'immobile, riportati in questa scheda informativa, in riferimento alle superfici, alla volumetria e/o altro sono da ritenersi puramente indicativi e descrittivi, pertanto si rimanda alla documentazione catastale dell'immobile
