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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Palermo in zona Libertà a 243.000 € (cod.65031a1e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Palermo in zona Libertà, la richiesta di 243.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Marchese di Villabianca nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
243.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2025 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.137 €/m² e
2.311 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SCIUTI - NOTARBARTOLO - VILLABIANCA - DE GASPERI - GIOTTO - NEBRODI - GALILEI) per appartamenti (da 1.330 €/m² a 2.515 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Libertà.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Libertà pressi Viale Marchese di Villabianca) è pari a
2.055 €/m², molto vicina ai valori della zona Mondello che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TRAIM GROUP DI TRANCHIDA IGNAZIO CLAUDIO
DESCRIZIONE
con balcone con termocondizionamento con ascensore con riscaldamento autonomo
Traim GROUP propone in vendita un appartamento situato tra Via Marchese di Villabianca e Via Sampolo, nel cuore di Palermo, ed esattamente in Via Degli Orti, in una delle zone più interessanti della città. Questo spazioso immobile di 120 mq. si trova al secondo piano di un signorile edificio dotato di ascensore e servizio di portierato. La proprietà si affaccia su Via Degli Orti con tre balconi, ed è composta da due camere da letto, un soggiorno che offre ampi spazi per momenti di relax e convivialità, la cucina è funzionale, perfetta per chi ama cucinare. L'appartamento dispone di due bagni, assicurando comodità e privacy. Le condizioni sono abitabili, gli infissi in legno, riscaldamento autonomo e aria condizionata in tutti gli ambienti, per garantire il massimo del comfort in ogni stagione. L'ingresso condominiale è curato e accogliente. Questa è un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere in una delle zone più ricercate di Palermo, immersi nella vivacità e nei servizi che la città ha da offrire. Non lasciarti sfuggire questa occasione! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita a partire dal 4 luglio. Il presente testo ha il solo scopo illustrativo, potrebbe contenere errori e/o omissioni e non costituisce elemento contrattuale. Info Tel. 091 5556020 - Cell. 392 7964409 RIF.9765RA47640
