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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Palermo in zona Sferracavallo a 127.000 € (cod.64ff8b89)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Palermo in zona Sferracavallo, la richiesta di 127.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E11, è proposto in vendita a
127.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1814 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.393 €/m² e
1.549 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (SFERRACAVALLO PAESE - BAIA DEL CORALLO) per appartamenti (da 1.065 €/m² a 1.835 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà, mentre la zona di Sferracavallo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sferracavallo) è pari a
1.445 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Palermo in zona Sferracavallo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone
Sicilia, PALERMO - al porticciolo di Sferracavallo fronte mare, a 300 metri dalla spiaggia e dal lungomare di Barcarello, a 10 minuti dall' aeroporto internazionale di Palermo, a 15 minuti da centro storico della città, delizioso piccolo appartamento panoramicissimo, composto da ingresso su saletta, soggiorno con balcone con affaccio sul mare vista sulla baia e l'intero golfo, wc con doccia e 2 camere da letto. La piazza è a 50 metri, dove convergono rinomati locali ove è possibile gustare del buon pesce. Cod. Rif. A/26
