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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Palermo in zona Brancaccio a 69.000 € (cod.64fe7d9a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Palermo in zona Brancaccio, la richiesta di 69.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Maione da Bari nella zona OMI D3, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: STUDIO GIAFAR S.A.S.) a
69.000 € per una
superficie commerciale di
69 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.002 €/m² e
1.096 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FALSOMIELE - ORETO - GUADAGNA - BRANCACCIO - FONDO BAGNASCO) per appartamenti (da 780 €/m² a 1.300 €/m²) e per trivani (da 765 €/m² a 1.350 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà, mentre la zona di Brancaccio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Brancaccio pressi Via Maione da Bari) è pari a
1.040 €/m², di poco superiore al valore della zona Ciaculli che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Palermo in zona Brancaccio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO GIAFAR S.A.S.
Via emiro giafar 103, Palermo (PA)
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con cucina abitabile
Appartamento in vendita - Via Maione da Bari Palermo Proponiamo in vendita un appartamento di tre vani posto al primo piano di una palazzina. L’immobile è composto da: ingresso su disimpegno, soggiorno luminoso in quanto dotato di finestra, cucina abitabile con balcone, due ampie camere, doppio servizio. L'immobile è dotato di INFISSI ALLUMINIO VETROCAMERA. La zona è ben servita da mezzi pubblici, scuole, attività commerciali e servizi di quartiere. Vuoi ricevere maggiori informazioni e fissare un appuntamento? Contattaci allo 091.6306008 oppure tramite WhatsApp al numero 379.2546584
