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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Palermo in zona Zisa a 210.000 € (cod.64fbd96d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Palermo in zona Zisa, la richiesta di 210.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita (da Centrocase) a
210.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1615 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.588 €/m² e
1.737 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (REGINA MARGHERITA - RE FEDERICO - FINOCCHIARO APRILE - MARCO POLO) per appartamenti (da 925 €/m² a 1.920 €/m²) e per quadrivani (da 910 €/m² a 1.830 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la climatizzazione. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro storico, mentre nella zona di Zisa è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Zisa) è pari a
1.400 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Palermo in zona Zisa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone di recente ristrutturazione con ascensore con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con climatizzazione
VENDESI CORSO FINOCCHIARO APRILE Centrocase Immobiliare VENDE Corso Finocchiaro Aprile. Particolarissimo appartamento completamente ristrutturato recentemente. Palazzo signorile. 130mq. 4 vani Secondo piano con ascensore, di nuova installazione. L'appartamento è così composto: Ampio Ingresso. Salone pari a due vani su corso Finocchiaro Aprile . Stanza da letto, con finestra con affaccio esterno su corso Finocchiaro Aprile e bagno in camera. Possibilità seconda stanza da letto , senza finestra, senza nessuna possibilità di spostamento delle pareti, in quanto muri portanti. Rinunciando al salone, si può creare un ulteriore stanza da letto con balcone. Secondo bagno. Spazioso soggiorno , con annessa grande e vivibile veranda/cucina Balcone con affaccio sul prospetto. Riscaldamento autonomo. Pompe di calore No portiere. L'appartamento è in una zona ricchissima di attività commerciali, ben collegata. Vicinissima al Tribunale, piazza Massimo ed il folkloristico Mercato del Capo
