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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Palermo in zona Libertà a 136.000 € (cod.64fab941)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Palermo in zona Libertà, la richiesta di 136.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via della Libertà nella zona OMI B23, è proposto in vendita a
136.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1360 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.823 €/m² e
2.022 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DELIM: VIA DELLE CROCI - CORLEO - P.STURZO - U.BASSI ALBANESE - ORSINI) per appartamenti (da 1.360 €/m² a 2.555 €/m²) e per case indipendenti (da 1.295 €/m² a 2.510 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Libertà.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Libertà pressi Via della Libertà) è pari a
2.070 €/m², molto vicina ai valori della zona Mondello che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Palermo in zona Libertà
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Casa in vendita di 100 mq a €136.000 (rif. 1/2025)
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia TOSCANO Centro Palermo
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con ascensore con termocondizionamento senza ascensore
Situato al terzo piano di Via Ugo Bassi, questo appartamento di circa 100 mq si trova a pochi passi da Piazza Sturzo, Politeama e Via Libertà, offrendo così una posizione geografica privilegiata e comoda a tutti i servizi e punti di interesse della città. L'immobile dispone di due camere da letto, una cameretta, una ampia cucina e un accogliente soggiorno. Il palazzo offre la possibilità di installare l'ascensore, migliorando ulteriormente le condizioni di vita degli eventuali futuri proprietari o affittuari
