Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Palermo in zona Noce a 88.000 € (cod.64f663f5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Palermo in zona Noce, la richiesta di 88.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Simone Rau nella zona OMI C5, è proposto in vendita a
88.000 € per una
superficie commerciale di
68 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1294 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.319 €/m² e
1.451 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERPIGNANO - SICCHERIA - CAPPUCCINI) per appartamenti (da 975 €/m² a 1.890 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro storico, mentre la zona di Noce risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Noce pressi Via Simone Rau) è pari a
1.400 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Palermo in zona Noce
IMMAGINE 0
immagine 1 di 10
IMMAGINE 1
immagine 2 di 10
IMMAGINE 2
immagine 3 di 10
IMMAGINE 3
immagine 4 di 10
IMMAGINE 4
immagine 5 di 10
IMMAGINE 5
immagine 6 di 10
IMMAGINE 6
immagine 7 di 10
IMMAGINE 7
immagine 8 di 10
IMMAGINE 8
immagine 9 di 10
IMMAGINE 9
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Scegli Casa Palermo Cavour
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con cantina di recente ristrutturazione con climatizzazione
PALERMO - APPARTAMENTO RISTRUTTURATO Proponiamo in vendita un graziosissimo appartamento posto al primo piano, si trova precisamente in via Simone Rau. CARATTERISTICHE L'appartamento internamente ha una quadratura di 68mq, ed composto da: ingresso su un luminoso soggiorno con affaccio su un balconcino, cucina semi-abitabile, una camera matrimoniale, un ripostiglio/lavanderia ed infine un bagno con doccia. Infissi in alluminio con vetri-camera. Ambiente climatizzato con aria condizionata. Ideale per una giovane coppia o per chi cerca un investimento sicuro e facilmente locabile, grazie alla posizione comoda e alla distribuzione funzionale degli spazi. Limmobile pronto per essere abitato subito, con impianti nuovi, dettagli curati che ne esaltano il carattere raffinato. ---- > VIRTUAL TOUR: https://viewer.realisti.co/9qwuRA/ LA ZONA Via Simone Rau si trova nel quartiere Noce di Palermo: unarea urbana abbastanza centrale, zona residenziale e molto ben servita, con buone potenzialit per un investimento immobiliare. - SC9487957
